OCSE avverte sul rischio di un ritorno al protezionismo globale
Diogenenews 05/12/2024: L’Organizzazione per la Cooperazione e lo Sviluppo Economico (OCSE) ha lanciato un avvertimento sul rischio di una nuova ondata di protezionismo da parte delle grandi economie mondiali, un fenomeno che potrebbe aggravare le prospettive economiche globali. Senza menzionare direttamente gli Stati Uniti, il rapporto dell’OCSE arriva a meno di due mesi dall’insediamento di Donald Trump, rieletto presidente, che ha basato la sua campagna sull’aumento dei dazi doganali con il motto “America first”. Durante il suo primo mandato, Trump aveva già imposto dazi su prodotti cinesi, europei e di altri paesi partner, anche se su scala inferiore rispetto a quanto promesso. Questa volta, secondo uno studio della società Roland Berger, l’inasprimento delle misure potrebbe costare all’economia globale miliardi di dollari entro il 2029: 533 miliardi per l’Unione Europea, 749 miliardi per gli Stati Uniti e 827 miliardi per la Cina. Questi provvedimenti, combinati con probabili ritorsioni commerciali, rischiano di alimentare l’inflazione globale e di indebolire l’innovazione e la crescita. L’OCSE sottolinea che il ritorno del protezionismo è un fenomeno iniziato già con la pandemia di Covid-19, che ha rivelato l’eccessiva dipendenza commerciale di molti paesi, e con la guerra in Ucraina, che ha riorganizzato brutalmente alcune catene produttive. Inoltre, tensioni recenti, come i dazi UE sui veicoli elettrici cinesi e le ritorsioni di Pechino contro il brandy europeo, dimostrano come il commercio globale resti vulnerabile a nuove dispute. Nonostante questi rischi, l’economia globale ha dimostrato resilienza, con una crescita stimata al 3,2% per il 2025, leggermente in miglioramento rispetto alle previsioni precedenti (+0,1 punti). Questo progresso è attribuito a consumi robusti negli Stati Uniti, dove la crescita è ora prevista al 2,4%, rispetto all’1,6% stimato a settembre. La Cina e l’India mostrano prospettive ottimistiche, con tassi di crescita rispettivamente del 4,7% e del 6,9% nel 2025. Le previsioni dell’OCSE variano notevolmente tra le regioni. La crescita del Regno Unito è stata rivista al rialzo (1,7% per il 2025), sostenuta da un aumento della spesa pubblica, mentre in Francia e Germania le prospettive si sono ridotte a causa di incertezze politiche e misure di austerità. L’OCSE sottolinea che i “grandi shock” degli ultimi anni, dalla pandemia alla crisi energetica, hanno evidenziato la necessità di una cooperazione internazionale più forte per evitare che il protezionismo metta a rischio la stabilità economica globale. (Diogenenews 05/12/2024)
Francia: 1,4 milioni di poveri in più rispetto a 20 anni fa, secondo l’Osservatorio delle disuguaglianze
Diogenenews 05/12/2024: La Francia registra 1,4 milioni di poveri in più rispetto al 2002, secondo il quarto rapporto sulla povertà pubblicato martedì dall’Osservatorio delle disuguaglianze. Attualmente, 5,1 milioni di persone (l’8,1% della popolazione) vivono al di sotto della soglia di povertà, fissata a 1.000 euro al mese per una persona sola, 1.500 euro per una coppia senza figli e 2.500 euro per una famiglia con due figli. L’Osservatorio evidenzia che, pur non trattandosi di un’esplosione, la povertà è in aumento costante rispetto al 6,6% del 2002. Inoltre, la povertà estrema rimane una realtà significativa: un rapporto della Fondazione Abbé Pierre stima che 330.000 persone siano senza casa, vivendo in strada, in alberghi sociali o in centri di accoglienza, nonostante il raddoppio della capacità di questi ultimi negli ultimi anni. Il rapporto sottolinea che i bambini (11,4%) e i giovani tra i 18 e i 29 anni (10%) sono le fasce più vulnerabili. I primi risentono della povertà dei genitori, mentre i giovani incontrano difficoltà di integrazione, specialmente i meno qualificati. Gli anziani, invece, sono meno colpiti, con un tasso di povertà inferiore al 5%. I single e le famiglie monoparentali risultano particolarmente esposti: il 12,8% dei single sotto i 65 anni e il 19,2% delle famiglie monoparentali vivono sotto la soglia di povertà. La situazione peggiora per i disoccupati (24,5%) e gli inattivi non pensionati (22,1%), mentre solo il 2,9% dei lavoratori dipendenti è povero. Tuttavia, il lavoro non garantisce una protezione completa: 1,1 milioni di occupati, pari al 4% dei lavoratori, hanno un reddito al di sotto della soglia di povertà. Gli immigrati sono sovrarappresentati tra i poveri: il tasso di povertà raggiunge il 18,8%, salendo al 23,6% tra i nordafricani, tre volte superiore rispetto a chi è nato in Francia. Oltre il 20% delle persone con disabilità vive in condizioni di povertà, rispetto al 13% delle persone senza disabilità. La povertà è più marcata nei territori d’oltremare e nei quartieri prioritari, dove il tasso supera la media nazionale. Il rapporto riconosce che il modello sociale francese ha contribuito a mitigare gli effetti delle crisi recenti, ma rileva che per molti lavoratori il reddito è diminuito nonostante il calo della disoccupazione. Nonostante l’aumento della povertà, la Francia resta al di sotto della media europea, secondo dati Eurostat del 2021. Con un tasso di povertà dell’8,1%, fa meglio di Germania (8,5%), Italia (13%) e Spagna (13,7%), avvicinandosi alle performance della Repubblica Ceca, che con il 5,4% vanta il tasso più basso dell’Unione Europea. (Diogenenews 05/12/2024)
Canada: banche alimentari sotto pressione, chieste soluzioni politiche
Diogenenews 05/12/2024: La domanda di aiuto alimentare in Canada ha raggiunto livelli senza precedenti. Nel marzo 2024, i canadesi hanno effettuato oltre due milioni di visite alle banche alimentari, quasi il doppio rispetto a cinque anni fa, secondo Food Banks Canada. Tuttavia, le organizzazioni caritative avvertono che questa situazione non è sostenibile e chiedono un intervento politico per affrontare le cause strutturali dell’insicurezza alimentare. Matt Noble, direttore esecutivo della Toronto Vegetarian Food Bank, ha sottolineato come le banche alimentari, nate per rispondere a emergenze temporanee, non dovrebbero sostituire le politiche pubbliche. “Affidarsi alla carità per combattere la fame toglie pressione ai governi, che dovrebbero invece risolvere il problema alla radice”, ha dichiarato. Il rapporto di Food Banks Canada evidenzia che l’inflazione, l’alto costo degli alloggi e l’insufficienza dei programmi di sostegno sociale sono tra i principali fattori che alimentano la crisi. Gruppi vulnerabili come affittuari, persone con disabilità, famiglie con bambini, anziani e nuovi arrivati sono quelli che più frequentemente cercano aiuto. Anche molti lavoratori si trovano in difficoltà: spendono gran parte del loro reddito per l’affitto e spesso si sentono imbarazzati a rivolgersi a una banca alimentare, ha spiegato Meghan Nicholls, direttrice di Food Banks Mississauga. Nicholls ha descritto la situazione come un’“emergenza di insicurezza alimentare” e ha espresso frustrazione per la mancanza di azioni concrete da parte dei governi. “Continuiamo a gridare ai funzionari eletti, ma riceviamo solo pacche sulle spalle e ringraziamenti per il nostro lavoro”, ha detto. Organizzazioni come Food First NL chiedono misure strutturali per combattere la povertà, incluso un reddito di base che mantenga le persone al di sopra della soglia di povertà. La campagna “Put Food Banks Out of Business” invita i cittadini non solo a donare, ma anche a fare pressione sui governi per adottare politiche che eliminino la necessità di banche alimentari. La prima banca alimentare del Canada, aperta a Edmonton negli anni ’80 come soluzione temporanea, opera ancora oggi a pieno regime. “I problemi che hanno portato alla sua apertura – alloggi inaccessibili e tassi di sostegno al reddito insufficienti – restano irrisolti”, ha dichiarato Marjorie Bencz, direttrice dell’Edmonton Food Bank. Le organizzazioni in prima linea avvertono che la situazione attuale non è più sostenibile. Senza un cambiamento politico, l’insicurezza alimentare continuerà a crescere, aumentando la pressione su un sistema caritativo già al collasso. (Diogenenews 05/12/2024)
Cambiamento climatico: alluvioni e siccità, una sfida globale per la resilienza
Diogenenews 05/12/2024: Le immagini di alluvioni devastanti e siccità prolungate stanno diventando sempre più frequenti. Con eventi meteorologici estremi in aumento, come i 600 litri di pioggia per metro quadrato registrati durante recenti alluvioni, il cambiamento climatico impone sfide senza precedenti per la gestione del territorio e la sicurezza delle abitazioni. Il riscaldamento globale intensifica fenomeni opposti: piogge torrenziali alternate a periodi di siccità estrema. Ogni grado di aumento della temperatura globale porta a un incremento del 7% dell’umidità atmosferica, traducendosi in precipitazioni più intense. Questo trend rende le comunità vulnerabili, evidenziando la necessità di adattamenti sia infrastrutturali che culturali. Oltre alle alluvioni, i terreni argillosi rappresentano un rischio crescente per milioni di abitazioni. Il fenomeno del ritiro e rigonfiamento delle argille, causato dall’alternanza di siccità e piogge, provoca micromovimenti nelle fondamenta, generando crepe caratteristiche. Secondo dati recenti, il 54% delle abitazioni in aree con terreni argillosi è esposto a questi danni, una problematica che si riscontra in molte regioni caratterizzate da suoli vulnerabili. Gli esperti suggeriscono interventi semplici ma cruciali: mantenere un’umidità costante intorno alle abitazioni, garantire il corretto deflusso delle acque piovane e ridurre la presenza di vegetazione troppo vicina alle fondamenta. Sensori di umidità e diagnosi di vulnerabilità possono aiutare a prevenire danni significativi. Tuttavia, l’efficacia di queste misure dipende dalla consapevolezza dei cittadini. Molte persone non conoscono i rischi legati alla propria abitazione, riducendo l’efficacia delle azioni preventive. Siti interattivi e strumenti digitali, come quelli proposti da alcune compagnie assicurative, offrono ai cittadini l’opportunità di identificare i pericoli legati a fenomeni naturali. Tuttavia, la prevenzione richiede uno sforzo congiunto tra istituzioni, aziende e cittadini. I costi dei disastri naturali sono in continua crescita. Tra il 2010 e il 2020, i danni legati a eventi naturali sono raddoppiati, e dal 2020 sono addirittura triplicati. Questo aumento ha portato a una crescita inevitabile dei premi assicurativi, spingendo le compagnie a investire in azioni preventive per contenere le spese. L’agricoltura intensiva, l’impermeabilizzazione dei suoli e la scomparsa delle siepi naturali aggravano gli effetti delle alluvioni. Una pianificazione del territorio più sostenibile, che coinvolga tutti gli attori, è essenziale per mitigare i rischi climatici. Ripensare città e paesaggi non è solo una questione ambientale, ma un imperativo per garantire sicurezza e resilienza. Il cambiamento climatico non è più un’ipotesi futura, ma una realtà presente che richiede azioni immediate per ridurre la vulnerabilità e costruire comunità più resilienti. (Diogenenews 05/12/2024)
Banca Mondiale: Debito estero record per i paesi in via di sviluppo nel 2023
Diogenenews 05/12/2024: I paesi in via di sviluppo hanno affrontato un onere senza precedenti nel 2023, spendendo 1,4 trilioni di dollari per il servizio del debito estero, secondo il Rapporto sul debito internazionale della Banca Mondiale. I costi degli interessi hanno raggiunto i 406 miliardi di dollari, il livello più alto degli ultimi vent’anni, assorbendo risorse che avrebbero potuto essere destinate a sanità, istruzione e ambiente. L’impatto è stato particolarmente grave nei paesi più poveri, che hanno pagato 96,2 miliardi di dollari per il debito, con gli interessi quadruplicati negli ultimi dieci anni fino a 34,6 miliardi di dollari. Questi pagamenti rappresentano in media il 6% delle esportazioni, raggiungendo picchi del 38% in alcune economie. Le condizioni creditizie restrittive hanno reso la Banca Mondiale e le istituzioni multilaterali l’ancora di salvezza per queste economie. Dal 2022, i creditori privati hanno incassato 13 miliardi di dollari in più rispetto a quanto hanno reinvestito nei paesi IDA (Associazione per lo Sviluppo Internazionale), mentre la Banca Mondiale e altre istituzioni hanno immesso 51 miliardi di dollari in eccesso rispetto ai pagamenti ricevuti. “Le istituzioni multilaterali sono ormai i principali prestatori di ultima istanza per i paesi poveri, un ruolo che non erano progettate per svolgere”, ha dichiarato Indermit Gill, capo economista della Banca Mondiale. Questo riflette un sistema finanziario globale disfunzionale, dove il denaro esce dai paesi poveri quando dovrebbe invece affluire. Il peso del debito è stato aggravato dalla pandemia di COVID-19 e dall’aumento dei tassi di interesse globali. Alla fine del 2023, il debito estero totale dei paesi a basso e medio reddito ha raggiunto 8,8 trilioni di dollari, un incremento dell’8% rispetto al 2020. Nei paesi IDA, l’aumento è stato ancora più marcato, con un balzo del 18% a 1.100 miliardi di dollari. Nel 2023, i tassi di interesse sui prestiti esteri hanno raggiunto il 6% per i creditori privati, il livello più alto degli ultimi 15 anni, mentre quelli dei creditori pubblici hanno superato il 4%. Anche se si prevede una lieve diminuzione dei tassi globali, rimarranno superiori alla media del decennio precedente la pandemia. Il rapporto della Banca Mondiale, basato su dati dettagliati e trasparenti, ha migliorato la precisione delle statistiche sul debito. Nel 2023, quasi il 70% dei paesi IDA ha pubblicato dati completi sul debito pubblico, un aumento significativo rispetto al 50% del 2020. Questo progresso nella trasparenza potrebbe favorire nuovi investimenti e prevenire crisi future, ha affermato Haishan Fu, capo statistico della Banca Mondiale. (Diogenenews 05/12/2024)
Marocco punta sul litio e sulle batterie: ambizioni minerarie e sostenibilità
Diogenenews 05/12/2024: Il Marocco, già leader nelle riserve di fosfato, mira a consolidarsi come protagonista nel settore minerario globale. Il paese possiede risorse significative di cobalto, rame e litio, quest’ultimo oggetto di un recente piano esplorativo dell’Ufficio nazionale degli idrocarburi e delle miniere (Onhym). Secondo quanto riportato da L’Economiste, le attività di esplorazione del litio inizieranno nel 2025, a seguito di tre accordi di ricerca già conclusi. Nel panorama minerario marocchino si aggiunge l’iniziativa del canadese Aya Gold and Silver, che prevede l’avvio di un’unità per la produzione di grafite entro il 2025. La grafite è essenziale per la fabbricazione delle batterie al litio, e il progetto si inserisce nella strategia del Marocco per diventare un centro di produzione di minerali critici per la transizione energetica. Il governo marocchino ha fissato un obiettivo ambizioso: raddoppiare i ricavi derivanti dall’estrazione di minerali non fosfatici, passando da 850 milioni di dollari nel 2020 a oltre 1,7 miliardi entro il 2030. Questo piano si allinea con l’espansione dell’industria delle batterie per veicoli elettrici, con l’annuncio di nuove fabbriche in Marocco da parte di grandi player del settore. Il paese è già il nono produttore mondiale di cobalto, con 2.000 tonnellate l’anno, e punta a sfruttare le sue riserve per alimentare la catena di fornitura globale delle batterie ricaricabili. Leila Benali, ministra della Transizione energetica, ha sottolineato l’importanza della sostenibilità nella gestione delle risorse, evidenziando come il Marocco possa diventare un modello per l’Africa e per il mondo. Benali ha ribadito la necessità di rafforzare la sovranità dei paesi africani nella gestione delle proprie risorse, un tema cruciale per un continente ricco di materie prime ma dove gran parte della popolazione non beneficia del loro sfruttamento. Nonostante il potenziale minerario, molti paesi africani con grandi riserve naturali sono ancora tra i più poveri del mondo. Il Marocco punta a invertire questa tendenza, dimostrando che è possibile combinare crescita economica, sostenibilità e sviluppo sociale. (Diogenenews 05/12/2024)
Algeria: impegno per il commercio regionale e assicurazioni del credito
Diogenenews 05/12/2024: Il Ministro delle Finanze algerino, Laaziz Faid, ha ribadito l’ambizione dell’Algeria di diventare un attore chiave nel commercio internazionale e regionale, con particolare attenzione al continente africano e al mondo arabo-musulmano. Parlando ad Algeri in occasione della 14ª Assemblea Generale dell’Unione degli Assicuratori e Riassicuratori dei Rischi Commerciali dei Paesi dell’Organizzazione della Cooperazione Islamica (AMAN), Faid ha sottolineato l’importanza del settore assicurativo per la protezione delle transazioni commerciali e il rilancio della crescita economica. L’Algeria punta a sostenere iniziative che promuovano un commercio equo e dinamico attraverso la diversificazione delle esportazioni non legate agli idrocarburi. Nel 2023, il Paese ha registrato una significativa crescita in questo ambito e intende espandere ulteriormente il commercio internazionale entro il 2030 grazie a riforme legislative, investimenti e misure per incentivare l’accesso ai mercati esteri, in particolare in Africa e nel mondo arabo-musulmano. Durante l’evento, il segretario generale di AMAN, Khaled Khalafallah, ha evidenziato l’importanza di sviluppare alleanze professionali tra compagnie specializzate nell’assicurazione del credito per il commercio estero, al fine di affrontare le nuove sfide legate ai rischi politici e alle fluttuazioni economiche globali. Ha inoltre sottolineato il ruolo cruciale delle istituzioni internazionali nello stimolare il commercio tra i paesi africani e quelli dell’Organizzazione della Cooperazione Islamica (OIC). L’Assemblea Generale, ospitata per la prima volta in Algeria, si è concentrata sul tema “Rafforzare l’assicurazione del credito e il commercio in Africa e nei paesi arabo-musulmani”. Il programma ha previsto sessioni e gruppi di lavoro dedicati all’assicurazione contro i rischi commerciali, alla cooperazione internazionale e al supporto degli obiettivi di sviluppo sostenibile. L’evento, organizzato sotto il patrocinio del Ministro Faid, rappresenta una piattaforma per rafforzare i partenariati, scambiare conoscenze ed esplorare opportunità per migliorare i servizi assicurativi e la gestione del rischio nella regione. (Diogenenews 05/12/2024)
Al via nel 2025 la Banca Africana dell’Energia per il rilancio energetico
Diogenenews 05/12/2024: La Banca Africana dell’Energia (AEB), promossa dall’Organizzazione Africana dei Produttori di Petrolio (APPO) e dalla Banca Africana di Esportazione-Importazione (Afreximbank), sarà operativa nel 2025 con l’obiettivo di colmare le lacune di finanziamento nel settore energetico africano. Con sede ad Abuja, Nigeria, l’AEB mira a garantire che le risorse energetiche del continente siano monetizzate e sfruttate per il beneficio delle popolazioni locali, in un contesto globale che vede ridursi i finanziamenti per i combustibili fossili. L’istituzione avrà un capitale iniziale di 5 miliardi di dollari, con contributi principali da APPO, Afreximbank e stati membri. Ogni paese firmatario contribuirà con 83 milioni di dollari, per un totale di 1,5 miliardi di dollari, mentre la banca cerca collaborazioni con 700 istituzioni finanziarie in Africa per accelerare lo sviluppo energetico. Questo intervento si inserisce in un momento cruciale per il continente, che affronta un deficit di finanziamento energetico stimato tra i 31 e i 50 miliardi di dollari, mentre più di 600 milioni di persone vivono senza accesso all’elettricità. Nonostante le riserve accertate di petrolio greggio (125 miliardi di barili) e gas naturale (620 trilioni di piedi cubi), i progetti energetici africani spesso subiscono ritardi e problemi amministrativi legati alla scarsità di risorse finanziarie. L’AEB punta a invertire questa tendenza, riducendo la dipendenza dal capitale estero e promuovendo progetti strategici che spaziano dal petrolio e gas all’idrogeno verde, dalle energie rinnovabili alle infrastrutture elettriche. L’Africa è destinata a diventare un attore globale nel mercato del gas naturale liquefatto (GNL), rappresentando il 13% delle riserve mondiali. Il settore, che attualmente genera 40 milioni di tonnellate di esportazioni annuali, sta beneficiando di un programma di investimenti upstream da 800 miliardi di dollari in 20 anni. Si prevede che oltre la metà della nuova capacità globale di GNL entrerà in funzione in Africa tra il 2023 e il 2027. Omar Farouk Ibrahim, segretario generale dell’APPO, ha sottolineato l’importanza dell’AEB come strumento per finanziare progetti energetici essenziali, stimolare l’industrializzazione e porre fine alla povertà energetica nel continente. L’AEB rappresenta un passo decisivo per sbloccare il potenziale delle risorse africane e promuovere uno sviluppo economico sostenibile. (Diogenenews 05/12/2024)
Germania: crescita al rallentatore, decondo le ultime stime OCSE
Diogenenews 05/12/2024: La Germania si prepara ad affrontare un 2024 di stagnazione economica, secondo l’ultima analisi dell’OCSE. Il prodotto interno lordo tedesco dovrebbe crescere dello 0,7%, una revisione al ribasso rispetto all’1,1% previsto a maggio. Questo pone il Paese all’ultimo posto tra le principali economie industrializzate, ha dichiarato Isabell Koske, esperta dell’organizzazione con sede a Parigi. A confronto, l’Eurozona dovrebbe crescere all’1,3% e gli Stati Uniti al 2,4%. Secondo l’OCSE, la Germania non vedrà una crescita significativa, pari all’1,2%, fino al 2026. Tra i fattori principali del rallentamento c’è la debole domanda di esportazioni dalla Cina, che pesa in modo particolare sull’industria manifatturiera tedesca, in particolare sull’automotive, e sull’industria ad alta intensità energetica, già colpita dalla guerra in Ucraina. La politica fiscale restrittiva adottata dalla Germania rappresenta un ulteriore ostacolo. Il ripristino del freno all’indebitamento e la sentenza della Corte costituzionale federale che ha limitato i fondi speciali hanno contribuito a una riduzione significativa della spesa pubblica, rallentando la crescita ma contribuendo al calo dell’inflazione. L’OCSE sottolinea la necessità di migliorare la sicurezza della pianificazione, specialmente per i progetti legati al clima e alla trasformazione energetica. Decisioni incerte, come il dibattito sull’elettromobilità, scoraggiano gli investimenti. Il finanziamento del Fondo per il clima e la trasformazione deve essere definito per supportare le imprese e le famiglie. L’organizzazione suggerisce di creare margini finanziari attraverso la riduzione di benefici fiscali ritenuti dannosi per l’ambiente, come i privilegi per le auto aziendali o i sussidi per il diesel, e attraverso una riforma del freno all’indebitamento. Inoltre, la digitalizzazione della pubblica amministrazione potrebbe snellire gli oneri burocratici, favorendo imprese e consumatori. (Diogenenews 05/12/2024)
Madrid conquista il secondo posto tra le capitali europee per investimenti immobiliari
Diogenenews 05/12/2024: Madrid si afferma come la seconda capitale europea più attraente per gli investimenti immobiliari, dietro solo a Londra, secondo il rapporto “Real Estate Market Trends” di PwC e Urban Land Institute. La città spagnola ha raggiunto la sua posizione migliore di sempre, guadagnando un posto rispetto all’anno precedente. Tra i fattori che hanno favorito questo risultato figurano la solidità dei parametri macro e microeconomici e l’elevata qualità della vita. Dal 2020, Madrid ha scalato sei posizioni nella classifica, superando città come Parigi (terza), Berlino (quarta) e Monaco (quinta). Al contrario, Barcellona è scesa all’11° posto, offrendo comunque opportunità agli investitori che puntano su un mercato tradizionalmente saturo. Il CEO di Metrovacesa e presidente di ULI Spagna, Jorge Pérez de Leza, attribuisce il successo di Madrid a politiche urbane che favoriscono la fiducia degli investitori internazionali e la vitalità economica. Nonostante l’ottimismo, il rapporto evidenzia rischi significativi: l’aumento della regolamentazione (74% degli intervistati) e dei costi di costruzione (70%) rappresentano le principali preoccupazioni. A livello globale, instabilità politica, conflitti in Europa e Medio Oriente (85%) e incertezze economiche (77%) pesano sul settore. Tuttavia, l’80% degli operatori prevede una stabilità o un miglioramento di profitti e fiducia entro il 2025. Gli investimenti si concentreranno su data center, infrastrutture energetiche, alloggi per studenti, logistica e affitti residenziali, mentre segmenti come uffici e commercio al dettaglio rimangono in difficoltà. Le recenti modifiche fiscali riguardanti i SOCIMI (società di investimento immobiliare) hanno generato incertezze tra gli investitori, causando rinvii nelle decisioni. Secondo Miren Tellería di PwC, il settore necessita di stabilità per attrarre capitali esteri in un mercato ad alta domanda di investimenti. La carenza di offerta adeguata continua a rappresentare un problema in settori come logistica, stoccaggio e residenziale, spingendo gli investitori verso asset innovativi come i data center, destinati a giocare un ruolo chiave nel mercato immobiliare europeo del futuro. (Diogenenews 05/12/2024)
